Афоня

Домовой Афоня возвращается в квартиру к Валентину Семёнычу вместе со своей возлюбленной Кикиморой, которая страдает от безделья и пытается найти себе занятие по душе. В доме появляются новые соседи: загадочная колдунья Лада и молодые диджеи, устраивающие шумные вечеринки. Пока новый начальник ГБУ Кеша поручает домовому Поликарпу собирать компромат на Афоню, Афоня и Валентин Семенович занимаются порядком в доме.

Афоня изо всех сил старается помочь Кикиморе получить работу, вернуть ее в ГБУ, о чем просит нового начальника, заклятого врага Кешу. А Валентин Семенович идет на ужин с новой загадочной соседкой. Афоня против, считая новую соседку опасной. Тем временем в доме шумные вечеринки только набирают оборот, чем не доволен бдительный сосед Василий.

У Валентина Семеновича зарождаются романтические отношения с соседкой Ладой, которая на самом деле является потомственной ведьмой. Афоня пытается предупредить Семёныча об опасности и решает разоблачить колдунью, чтобы защитить друга. Афоня своими магическими приемниками наказывает шумных соседей-диджеев.

Лада использует амулет и магические способности, пытаясь воздействовать на Валентина Семеновича, Афоня, как верный друг, мешает и вытаскивает друга из лап коварной ведьмы. А сосед Василий встречает говорящую ворону, принимает её за инопланетянина и выходит на связь со спец-службами. Агенты-инопланетянщики арестовывают Ладу на глазах у Валентина Семеновича.

Во дворе открывается магазин "Пиваси", притягивая нежелательный контингент. Вася, Валентин Семенович и Афоны включается в борьбу за свой приличный двор. Ладу после допроса внезапно отпускают и она напрашивается на ужин к Валентину Семеновичу, что продолжает беспокоить Афоню. Василий вступает в ряды секретного агентства и начинает подозревать всех жильцов дома.

Вместо магазина "Пиваси" открывается магазин глушителей, шум байкеров еще больше ставит на уши жильцов дома. Семеныч пытается решить проблему, но без помощи Афони ему не удается справиться. Бабай рассказывает своему сыну Кеше коварный план по порабощению миров, в котором не место строптивому домовому Афоне.

Кикимора проходит сеансы психотерапии у Сергея, что совсем не нравится Афоне, он начинает ревновать, а ему вообще не до этого, ему надо подготовить концерт на юбилей ГБУ, который поручил ему Кеша, взамен на работу для Кикиморы. Лада встречается с Семенычем и Афоней и раскрывает свои истинные намерения.

Афоня продолжает готовиться к концерту с командой домовых — репетируют шутки и песни. Но доверия к Кеше нет, он враг. Поэтому

Афоня с Кикиморой придумывают свой план по разоблачению коррумпированного руководства ГБУ и возвращения должности. Василий становится участковым- прикрытие, которое организовала ему спец-служба. Теперь он начинает серьезно бороться с нечистотой силой во всем доме.

Лада рассказывает о загадочном поручении от домового Поликарпа, становится понятно, что Афоню хотят подставить на концерте и что никакой работы Кикиморе не светит. Василий пытается поймать инопланетянина, чтобы оправдать надежды перед руководством и получить повышение.

Скандальное выступление Афони и его команды не по сценарию, оборачивается разоблачением Кеши, за что АФОНЯ и Кикимора оказываются немедленно задержаны людьми Бабая. Лада тоже внезапно принимает решение уехать. Валентин Семенович остается один на один с домом, пока к нему не является новый назначенный домовой.

В доме хаос: прорыв трубы, отключение электричества и прочие технические неполадки. Жильцы недовольны, только Валентин Семеныч пытается всё уладить. А новый домовой устанавливает свои правила и ведет себя высокомерно, но не долго. Афоня и Кикимора возвращаются.

Внук Валентина Семеновича Антон ловит в банку нового домового и восстанавливают прежнюю власть в доме, решают бытовые проблемы. Но план Бабая и Кеши приобретает более точные очертания — в опасности не только Афоня и Кикимора, а весь мир людей. Афоня, Кикимора и Семеныч решаются противостоять злым "нечистым" силам.

Афоня вместе с Валентином Семенычем, Кикиморой и другими союзниками сражаются с Бабаем и Кешей, которые пытается поработить мир людей. Дружба, любовь и храбрость побеждают зло и все, в целости и сохранности возвращаются в свой любимый дом. Только дома их ждет несколько новых сюрпризов…